去年2月份，吴小姐和老公购买了一套二手房，但因为中介公司与房主之间发生了纠纷，导致吴小姐到现在都无法将户口迁入，中介也未帮吴小姐办理水电等过户手续。更让吴小姐气愤的是，中介公司多收了他们6000多元的中介费用不说，还对于他们的要求置之不理。

买了房却迁不进户口

　　2007年2月份，吴小姐的老公通过南京顺驰不动产网络有限公司秦虹路店，购买了位于黑龙江路12巷的一套43.51平方米的二手房。吴小姐告诉记者，当时双方约定3月份付清全款，在2007年5月前，中介要帮消费者办理完水电费的结清和过户等手续。可吴小姐称，顺驰到现在都未帮她们办理水电过户等手续，户口也迁不进去。

　　“现在又出现了一个问题，就是中介公司和房主之间也发生了不愉快，房主不愿意把户口迁出，我们就没有办法将户口迁入。”吴小姐告诉记者。

收了1万元的费用

　　“我们交给中介公司1万元的费用，本身中介费就3920元，还有其他费用6000多元。”吴小姐告诉记者。

　　在中介公司买房子，为何还有其他费用。原来，当初吴小姐的这套房子是在顺驰的三牌楼店看中的，价格是29万多元，接近30万元。“后来有个熟悉的朋友（中介公司的周军(周军博客,周军新闻,周军说吧)）将我们介绍到了顺驰秦虹路店，因为店与店之间的竞争，三牌楼店的员工就不愿将这套房子让到秦虹路店。后来经过协商，他们愿意将这套房子以28万元的价格卖给我们，但必须付给中介公司1万元。合同上注明是中介费3920多元，还有一张收据是其他费用6000多元。”吴小姐说。

　　吴小姐表示，本来指望中介公司收了钱之后，能帮他们把事情办得妥妥当当。可是后来周军也找不到了，中介也不帮他们处理剩下的事情，“我现在想要回那部分多付给中介的费用。”

房主不愿将户口迁出

　　吴小姐告诉记者，他们通过和房主商量，已经暂时住进了买的房子，可现在房主就是不愿将户口迁出。

　　房主王女士告诉记者：“当初是顺驰的工作人员租的我的房子，后来他们问我为什么不把房子卖了。我就说如果能卖到30万元就卖掉。”顺驰的工作人员就将其介绍到顺驰，保证将她的房子卖出，当时合同上写明最低28万元卖出，多出的部分由中介和王女士平分。

　　王女士告诉记者：“本身他们挂牌的价格是30万元，30万元当时也能卖出去，如果卖不出去，28万元也认了。可现在是因为中介多收了买方的费用，才将房子以28万元卖出，是中介公司首先违约。如果中介当时将多收的6000多元分给我一半，我也没有什么可说的，现在是他们私吞了，中介公司必须赔给我2万元。”

顺驰说法一：这部分费用是“代办费”

　　顺驰（中国）不动产网络集团企划部经理朱一东表示，在去年年底的时候，他们已经试图和吴小姐协商解决此事，但对方电话停机了。他们又联系房主王女士帮忙找吴小姐，可是一直没有回音。

　　对于多收的6000多元钱，朱经理告诉记者：“这部分费用是为了加快此事的办理速度，我们代购房客户所缴的产权过户费用，当时也明确说明，此费用待案件办理完后按实结算，多退少补。在买卖双方产生分歧后我们也一直在与买方沟通此费用的结算问题，但中途因买方的电话停机，我们通过房主转告买方，但一直未有任何回音。”

　　记者联系吴小姐后，吴小姐表示：“所有的费用都是我们自己交的，办理贷款等任何事情都必须要当事人自己办理的，他们也没有帮我交任何费用，也没有说过要帮我们交。现在他们打电话给我，也不是想把我多给的钱还给我，而是想通过我把这部分钱交给房主，让房主把户口迁出去。”

　　对于此事，房主王女士则称顺驰没有和她进行商量。3月20日，记者再次打电话给吴小姐时，吴小姐告诉记者，顺驰又打电话给她，称要将6000元的费用在下个星期三退还给她，其他事情再和房主协商解决。

顺驰说法二：户口不迁出是买卖双方有分歧

　　朱经理表示，合同中约定卖方应于2007年5月1日前将户口全部迁出，但当时因卖方小孩将要考试，户口要过段时间迁出，买卖双方当时针对此问题也达成了一致，后因交房问题及房款问题双方产生分歧，导致卖方未能将户口迁出，根据合同约定，户口迁出的义务应由出售方来履行，他们已安排专人协调处理此事。

　　吴小姐则表示，当初房主是提出因为考试的问题，先不将户口迁出，但当时协商的时候由于吴小姐不同意，房主就答应将户口迁出去了。但后来房主却告诉吴小姐，中介公司多收了她的钱，把她的房子卖便宜了，她不愿将户口迁出。

　　房主王女士也告诉记者，之所以不将户口迁出来，是因为中介将她的房子卖便宜了，要求中介赔钱，但中介一直未处理此事，所以她就没有将户口迁出。